有色大佬宏達股份進軍地產業 勝算幾何？
2009年10月14日 9:22 1559次瀏覽 來源： 成都商報 分類： 有色市場
大鱷云集的成都房地產市場，風云再起。有色金屬行業龍頭企業———宏達股份在苦等行業春天來臨之際，期望在新領域分到一杯羹。宏達13日發布公告：擬與控股子公司共同出資5億元設立一家新公司，在成都進行房地產開發。然而，一面是宏達股份主營收入大幅下降，一面是房產大佬云集、競爭激烈，宏達股份能有幾成勝算？
低調入市
有色金屬大佬要搞房地產
宏達股份稱，進軍房地產市場是因為認為房地產市場開發潛力巨大，發展空間廣闊，公司將以宏達置地為開發運營平臺，充分發揮綜合優勢，以先進的開發模式，組建專業的運營平臺，迅速增進市場競爭力，進一步提高公司可持續盈利水平。
宏達股份在昨日發布的公告中稱，公司與控股子公司四川華宏國際經濟技術投資有限公司（下稱“華宏國際”），共同投資5億元，在成都市設立成都宏達置地房地產開發有限公司（下稱“宏達置地”），主要從事房地產開發、經營。其中，宏達股份現金出資4.75億元，占注冊資本的95％，余下金額由華宏國際現金出資。資料顯示，華宏國際經營范圍為項目投資、生產銷售電解鋁以及進出口貿易等，注冊資本3800萬元。
宏達股份稱，新公司成立后，主要在成都市從事房地產開發。“公司關聯企業宏達集團下屬的房地產開發業務主要分布于青島、開封、德陽和什邡，與宏達置地不屬于同一市場區域，不會形成競爭關系”，宏達股份董秘王延俊沒有透露公司土地儲備相關的細節。
不過，既然母公司宏達集團旗下有房地產開發公司，股份公司又何必單獨設立一家公司而不采取資產注入的形式進軍房地產呢？如果有朝一日宏達置地走出成都，與集團形成同業競爭該咋辦？宏達股份方面對此不愿置評。
大幅下滑
新領域或改變主業頹勢
一個有色金屬行業大佬緣何在競爭激烈、爭議不斷的時候介入一個全新的領域。宏達股份此舉一出就引起業界關注。
“受金融危機影響，有色金屬行情持續低迷，包括宏達股份在內的有色金屬企業主業受到很大挑戰”，國內某有色金屬行業分析師昨日告訴記者，宏達股份需要尋找新的利潤增長點以保證可持續盈利水平。“我從三年前開始研究宏達股份，從以往的情況來看，該公司的投資敏銳度比較強，往往能在恰當的時機尋找到投資機遇”，該分析師說，房地產雖然可能改變宏達股份的主業頹勢，但因不清楚公司的資源儲備情況以及商業模式，“目前很難評估這一投資對宏達股份業績的影響。”
宏達股份2009年中報顯示，今年上半年該公司實現營業收入15.98億元，比去年同期減少34.70％；實現利潤總額1.05億元，同比減少43.98％。分行業來看，宏達股份在傳統主業化工、冶金、采礦等行業的營業收入較去年同比降幅均在38.30％以上，而物業管理、酒店業營業收入分別較去年同期增長47.47％和22.12％。上半年投資性房地產賬面余額1.29億元。
公開資料稱，宏達集團房地產以“土地儲備制”規模化滾動開發為主，2007年就已形成年開發能力40萬平方米、土地儲備開發能力達1萬畝，項目遍及北海、北京、上海、深圳、青島、開封、德陽、綿陽等地。2008年1月，宏達股份曾參與成都華陽一地塊拍賣，最終因競爭對手出價過高而放棄。
責任編輯：四筆
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