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中國投資人現在去海外喜歡干什么

2014年08月29日 10:50 4900次瀏覽 來源:   分類: 文學雜談

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                                             英國的勞合社大樓
  地標性建筑
  2013年至2014年已經成為房企名副其實的“出海年”,包括萬科、萬達 、綠地、新華聯、碧桂園、泛海等多個品牌房企在海外進行投資。13年萬達集團以11億英鎊計劃投資在倫敦核心區建設超五星級萬達酒店。不久后,中國平安保險(放心保)集團在7月也花了2.6億英鎊(約合人民幣23.6億元)買下了英國的勞合社大樓,而這座大樓被認為是倫敦金融城的地標性建筑。
  2014年7月,綠地集團與全球最大酒店管理集團之一的西班牙MELIA集團就酒店資產置換簽署合作備忘錄,成功將西班牙位于馬德里的Tryp Ambassador酒店和位于巴塞羅那的Me by Meliá酒店收入囊中,資產價格約為15億元人民幣。綠地集團這次采用的是一種“聰明”的收購方式,用資產價格高企的國內酒店項目與正處于價格低位的歐洲資產進行置換。
  2014年6月伊始,香港上市子公司萬達商業地產組建合營公司,收購位于馬德里的地標性建筑西班牙大廈,收購額約22億元人民幣。7月9日,萬達集團又耗資9億美元收購芝加哥濱水項目90%的股權,將在美國芝加哥建設一座高350米,地上89層的五星級酒店及公寓項目。王健林表示,萬達在境外投資五星級酒店,一般不會采用并購現成酒店進行改裝、或單獨建酒店的模式,除非在極特殊的城市,為了戰略布局需要。“單獨做酒店,投資回報率極低,萬達不做這樣的事。”
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                                       法國波爾多市某酒莊
  酒莊
  自2008年以來,絡繹不絕的中國買家們對法國波爾多酒莊表示了濃厚的興趣。6年前,拉圖拉甘酒莊被中國龍海集團收購,拉開了中國投資者海外收購酒莊的大幕。
  波爾多工商會總理事多米尼克巴賓披露的最新數據顯示,波爾多地區約有8000家酒莊,其中83家由來自中國內地或香港的人士持有。與此同時,中國已成為當地葡萄酒第一大進口國。
  中國投資者看重的是“波爾多”這個名號。“我們最初接觸到的投資者都很不專業,他們購買酒莊,只是因為喜歡酒莊的建筑,而對葡萄酒卻沒有多大興趣。”“事實上,波爾多酒在法國并不好賣,但在中國卻恰恰相反:原本3到4歐元的酒能賣到20到30歐元。”業內人士介紹,“中國人希望借助投資酒莊,贏得一個能在華增值的品牌,然后開店鋪、辦些小型沙龍。”
  2013年7月,新華聯董事長傅軍在法國與費弗利埃家族和米克家族簽訂收購協議,新華聯以95%的股份正式接管在世界葡萄酒行業久負盛名的玫瑰酒莊和雙塔酒莊,成為兩家波爾多酒莊的新主人。

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                                            英國豪華圣汐游艇
  高端服務
  高端服務行業鏈也是中國投資人的一點小愛好。美國媒體報道稱,中國投資者正在迅速地把高爾夫球場納入他們規模不斷擴大的美國投資組合中。其中擁有超過6億美元凈資產的中國前經濟學教授杜廈等中國富商開始對有錢有閑群體的傳統休閑項目高爾夫產生興趣。
  但業內認為,他們正在進入一個已經過剩的產業,這個產業早在“大衰退”之前就因美國人對高爾夫的興趣下降而走下坡路,甚至紛紛破產。無論如何,中國人認為美國球場目前正是“跳樓價”。去年以150萬美元買下某美國球場的中國投資者說:“這要是在中國得掏1500萬美元。”
  除了中國“抄底”了美國高爾夫球場,萬達董事長王健林對圣汐的喜愛廣為人知。2010年,萬達購買了一艘火箭形圣汐Predator 108特別版,這正是詹姆斯?邦德(James Bond)系列電影《皇家賭場》(Casino Royale)中反派角色所使用的游艇型號。2014年6月,萬達集團宣布將收購著名的英國豪華游艇制造商圣汐公司大多數股份。收購交易預計將于八月中旬完成,收購總值達3.20億英鎊。
  其實在萬達之前,山東重工也曾收購了一家在金融危機中陷入困境的豪華游艇制造商——意大利集團法拉帝(Ferretti)。
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                            《福布斯》雜志總編輯史蒂夫·福布斯
  媒體
  2014年7月,《福布斯》雜志母公司福布斯媒體集團宣布同意向香港財團出售多數股權,期望借此加速全球業務的發展。據路透社引述知情人士稱交易金額約4.75億美元,預計在年底前完成。
  買家香港財團是新成立IntegratedWhale Media Investments,該公司由專注于科技、財經和電信領域投資的本匯資產管理(亞洲)有限公司以及華碩電腦聯合創始人謝偉琦組成。本匯資產管理(亞洲)有限公司的創辦人為任德章,他是香港針織服裝制造商團豐臨集團前主席,他也是公司創始人之一。
  此前,也曾有過華人收購國外媒體的案例——華人文化產業投資基金(CMC)收購美國新聞集團旗下星空衛視中國業務。

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                                    萬達amc改造美國人觀影習慣
  文化
  在2012年,萬達集團以26億美元收購了美國電影院連鎖店AMC Entertainment Holdings (AMC)?,F在是擁有全球排名第二的AMC院線和亞洲排名第一的萬達院線,成為全球規模最大的電影院線運營商。
  美國AMC影院公司在2011年收入約25億美元,觀影人數約2億,員工總數2萬人左右。AMC公司旗下擁有346家院,共計5028塊屏幕,是全球最大的IMAX和3D屏幕運營公司。則萬達全國開業五星級影城數量為86家,共有730塊銀幕,其中IMAX銀幕為47塊,票房份額占據全國15%。
  此外,2014年8月,廣西師范大學出版社集團有限公司宣布成功收購澳大利亞視覺出版集團。這是中國出版企業一次成功的海外并購案例。廣西師范大學出版社集團有限公司副總編輯劉廣漢預言:“在未來三到五年,中國出版業將迎來一個海外并購的歷史機遇期。

 

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                      聯想集團CEO楊元慶與谷歌CEO佩奇(右)簽約
  食品科技
  在食品上,早在2012年,光明食品集團就集團以12億英鎊(約合122億元人民幣)的企業價值,收購英國食品企業Weetabix(維他麥)60%股份。而今年,美國舊金山食品科技公司HamptonCreek,研發出植物制的人造雞蛋及蛋黃醬等,更是獲長江實業主席李嘉誠旗下私人投資公司維港投資”,與其他投資者聯合注資2300萬美元(約1.8億港元)。
  此外,中國海外投資正逐漸向美國高科技產業集聚,2014年李嘉誠以1000萬美元投資了美國一家可以用3D技術打印肉類產品的科技公司;聯想集團也以29億美元從谷歌收購摩托羅拉移動;萬向收購插電式混合動力汽車品牌菲斯克等大手筆的收購。
  中國對美國科技產業的投資,大多集中在300—1000萬美元標的的項目,而且采取的投資形式以入股參股、合資合作為主。自2010年以來,該領域每年的投資總額達10億美元,而2014年更將成為突破性的一年,第一季度已經完成的交易總額已逾60億美元。

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  能源基建
  在過去3年,中國香港企業,特別是李嘉誠旗下公司在英國投資基礎設施項目引人注目,目前共有6個項目,涉及領域包括天然氣、電力和水務。
  2010年7月,長江基建以58億英鎊從法國電力公司EDF手中買下英國電網業務;時隔一年,又以24億英鎊買下英國上市公司Northumbrian水務;同樣在夏季,2012年,長江實業牽頭的一個財團同意斥資6.45億英鎊收購英國天然氣公司Wales and WestUtilities(WWU)。隨著上述交易的達成,英國30%的電力供應,7%人口的供水,25%的天然氣,都開始依賴李氏家族企業。
  與此同時,中國主權資金的目光也投向了英國基礎設施。2012年1月,中投公司以2.76億英鎊獲得英國最大水務公司泰晤士水務8.86%的股權。泰晤士水務公司為倫敦和泰晤士河谷地區供水。同年11月,中投國際投資英國基建設施的行動又進了一步,斥資45.6億英鎊通過其全資子公司購買英國希思羅機場控股公司10%的權益。
  2014年,萬達集團將投資20億至30億英鎊(約合199.6億元至299.4億元人民幣)在英國開展城市改造項目,主要投資萬達旗下具有知識產權的文化旅游商業綜合項目。
  其他海外市場中,2013年2月,中國海洋石油有限公司宣布完成收購加拿大尼克森公司的交易。收購尼克森的普通股和優先股的總對價約為151億美元,這是中國企業成功完成的最大一筆海外并購。中海油稱,尼克森分布在加拿大西部、英國北海、墨西哥灣和尼日利亞海上等全球最主要產區的資產中包含了常規油氣、油砂以及頁巖氣資源,是對中海油現有資產的良好補充,同時也使中海油全球化布局得以增強。

責任編輯:三金

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