宏達股份7億拿地正式踏足地產 稱不存同業競爭
2009年11月26日 8:50 1201次瀏覽 來源： 證券時報 分類： 有色市場
從組建房地產子公司到拿下第一塊土地,宏達股份只用了一個多月的時間。而這種高效率似乎體現房地產業對產業資本的某種強烈吸引。
10月12日,宏達股份決定與子公司共同投資設立成都宏達置成房地產開發有限公司,該公司注冊資本5億元。11月24日,宏達置成以約7.15億元的價格在成都拿下一塊面積約249.12畝的土地。
聯想到近期房地產市場持續火爆、各地土地交易地王頻出,宏達股份的快速出擊似乎是有備而來。宏達股份董秘王延俊在接受記者采訪時表示:“公司介入地產,是因為看好未來的業績成長。土地也是一種資源,公司會以適當、簡單快捷的方式適時介入。”
一直以有色金屬作為主業的宏達股份此前從未涉足房地產開發,不過宏達股份的重要關聯方四川宏達（集團）有限公司手中卻有著相當豐富的地產資源。公開資料顯示,宏達集團下屬的房地產開發業務主要分布于青島、開封和四川的德陽、什邡地區。
對于宏達集團房地產業務可能與宏達股份形成同業競爭的疑慮,宏達股份曾表示待地產子公司成立后,將主要在成都市從事房地產開發業務。王延俊也表示,“宏達股份和宏達集團的地產不在同一區域,兩者不存在矛盾。”
在A股當中,成都市的房地產企業并不多,根據高新發展(000628,股吧)的披露,今年前三季度,其位于成都的房地產項目毛利率只有11.06%。而根據WIND的統計,滬深兩市一共83家房地產開發企業中,今年前三季度平均毛利率達到39.9%,而在考慮公司收入規模的情況下,加權平均毛利率也高達36.1%。
相對的高毛利顯然是地產行業吸引宏達股份的主要原因,宏達股份表示將以宏達置成為開發運營平臺,迅速增進可持續市場競爭力,進一步提高公司可持續盈利水平。宏達股份儼然將房地產業作為其未來發展的一個支柱。
四川當地一位知情人士告訴記者:“房地產業務現在屬于宏達股份的戰略組成部分,未來有可能與有色成為公司業績的兩大驅動力量。至于宏達集團的房地產業務,可能短期內不會與上市公司發生太多關聯。”
責任編輯：四筆
如需了解更多信息，請登錄中國有色網：szgsjx.com了解更多信息。
中國有色網聲明：本網所有內容的版權均屬于作者或頁面內聲明的版權人。
凡注明文章來源為“中國有色金屬報”或 “中國有色網”的文章，均為中國有色網原創或者是合作機構授權同意發布的文章。
如需轉載，轉載方必須與中國有色網（ 郵件：cnmn@cnmn.com.cn 或 電話：010-63971479）聯系，簽署授權協議，取得轉載授權；
凡本網注明“來源：“XXX（非中國有色網或非中國有色金屬報）”的文章，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不構成投資建議，僅供讀者參考。
若據本文章操作，所有后果讀者自負，中國有色網概不負任何責任。
